Сбербанк поднял ставки по ипотеке

Совсем недавно стало известно, что Сбербанк поднял ставки по ипотеке. В октябре были подняты показатели практически по всем кредитным программам, что стало неприятной неожиданностью для многочисленных клиентов банка.

сбербанк поднял ставки по ипотеке

Актуальность данного вопроса продиктована тем, что есть огромное количество россиян, желающих взять ипотечный или другой кредит в Сбербанке под выгодные проценты. Повышение ставок, даже незначительное, может привести, что потенциальные соискатели на ссуду откажутся от своего решения в связи с невозможностью оплачивать займ. Рассмотрим сложившуюся ситуацию подробнее и расскажем о том, почему произошло увеличение показателе и какие последствия данный шаг может иметь для сегодняшних и возможных заемщиков.

Причины поднятия ставок

Постепенное снижение процентных показателей наблюдалось в течение последних нескольких лет. По данным НБКИ (Нац.бюро кредитных историй), летом текущего года объем кредитования вырос на 1,7% по сравнении с прошлыми периодами. Кроме того, эксперты организации отметили, что сумма кредита в среднем увеличилась, а поведение заемщиков сильно изменилось. Люди перестали копить деньги, а наоборот, стараются их потратить на определенные блага.

В сентябре ЦБ РФ повысил ключевой показатель на 0,25 п.п. – до 7,5% и сразу пошли разговоры о необходимости повышения этой ставки в ближайшем будущем. Поскольку новые ставки Сбербанка по ипотеке 2018 года не слишком значительные, спрос на жилищное кредитование и другие виды займов пока остается на прежнем уровне, как заявляют эксперты. Будет ли банк повышать показатели и дальше, пока неизвестно и зависит от совокупности факторов, которые на сегодня предсказать практически невозможно. К примеру, речь идет о санкциях и об экономическом положении в целом.

сбербанк поднимает ставки по ипотеке 2018

Несколько иное объяснение причин произошедшего дали эксперты Сбербанка. Как сообщили аналитики, кредитор выполнил самое естественное действие – постарался адаптировать показатели к реалиям современной экономической обстановки, в том числе и к повышению ставки в ЦБ РФ. Пересмотр ключевого показателя в большую сторону произошел впервые за последние четыре года, но на принятие такого решения оказало сильное давление вероятность инфляционного роста.

Дополнительное влияние на показатель оказали ставки по депозитам. Иными словами, повышение процентов по вкладам, произошедшее в августе быстро спровоцировало увеличение и процентов по кредитам.

Размер повышения

поднятие ставок на жилищный кредит сбербанк

Повышение ставок по ипотеке Сбербанка произошло уже 22.10.2018 года и составило 0,4 п.п. Показатель вырос практически по всем видам кредитных продуктов, которые сегодня предлагает финансовое учреждение. Исключением стали только некоторые виды ипотечных займов.

Единый дисконт в 0,3 процентных пункта был установлен для зарплатных клиентов, хотя ранее показатель определялся в диапазоне 0,3-0,5 п.п. За оформление ипотечной ссуды по двум документам надбавка также была уменьшена до 0,3 п.п.

В каких банках ставки остались на прежнем уровне

По мнению аналитика А. Данилина, не только Сбербанк поднимет ставки на ипотечное кредитование и прочие кредитные продукты. Остальные банки будут под него подстраиваться и вполне вероятно, что поднятие ставок на жилищные кредиты от Сбербанка приведет к тому, что у других кредиторов  эти показатели увеличатся в пределах процентного пункта.

новые ставки на ипотечное кредитование от сбербанкка

Можно сказать больше. Некоторые банки повысили ставку еще до момента поднятия отметки СБ РФ. Здесь стоит отметить такие банки:

  1. Райффайзенбанк повысил ставку на приобретение жилья под залог недвижимых объектов и на рефинансирование займов. По сообщению представителей банка, в ближайшее время другие повышения процентного показателя производиться не будут.
  2. Заранее повысил процентные показатели по кредитам на жилье и Россельхозбанк.
  3. В Совкомбанке сообщили, что подобных действий не планируется и вероятность того, что ставки останутся стабильными в ближайшие год-полтора, очень высока.
  4. В Росбанке тоже повышения ожидать не стоит, по словам заместителя директора маркетинга.
  5. Представитель «ДельтаКредит» заявила, что пока о повышении процента речи не идет, но такая возможность не исключена в будущем.
  6. Аналитик ХКБ считается, что существенного изменения процентов в банке в ближайшее время не произойдет.
  7. Аналогичным образом обстоит вопрос с ВТБ и с Альфа-банком.

В целом, можно подчеркнуть, что никаких существенных изменении в процедуре и условиях кредитования населения не предстоит, поэтому заемщики могут не беспокоиться и возможном повышении процентных показателей.

Коснется ли повышение уже оформленных кредитов?

По заявлениям, которые сделали представители Сбербанка, повышенные ставки по кредитованию будут применяться исключительно к новым заявкам и обращениям за ссудами. Старых кредитов и действующих программ данное повышение касаться не будет.

Если у Вас остались вопросы - сообщите нам Задать вопрос

 ставки на ипотечное кредитование от сбербанкка

Заключение

По данным Росстата, падение доходов населения в текущем году составило уже 0,9%. В будущие годы предполагается увеличение этого показателя. В совокупности с повышением процента по кредитам, возможность взять ипотеку станет доступна более узкому кругу населения, а сами заемщики просто откажутся оформлять жилищные кредиты, в надежде, что ставки по ипотеке понизятся.

Adblock detector